Греческий турбизнес, несмотря на бешеный поток отдыхающих из стран СНГ, испытывает трудности. Так считают власти страны. В качестве решения, как увеличить прибыль с наименьшими затратами, принято решение поднять налог, который заплатят туристы за проживание в отелях с 2018 года.

Туристический налог в Греции - новые ставки

Для российских туристов отдых на греческих курортах станет дороже. С 2018 года в стране введут дополнительный туристический налог. Гостям в зависимости от места размещения придется дополнительно выложить 0,25-4 евро ежесуточно. Сбор затронет все лицензированные места: меблированные комнаты, отели, гостевые дома и апартаменты.

«Enigma Apartments & Suites» 5 звезд - популярный отель на Санторини

Для 5-звездочных гостиниц налог окажется максимальным - 4 евро за сутки пребывания. У 4-звездочных отелей он составит 3 евро, у 3-звездочных - 1,5 евро. В менее комфортных объектах размещения возьмут дополнительно 0,5 евро.

Сбор планируется взимать во всех сезонах и со всех отдыхающих в Греции (самостоятельных и организованных).

Аналогичный налог ранее ввели на Балеарских островах. Туристов, решивших посетить Форментеру, Майорку и Ибицу, обложили дополнительным сбором в 0,5-2 евро. Для меблированных комнат, квартир или апартаментов налог составит 0,25 евро, для 3-комнатных объектов - 0,5 евро. Сбор планируется взимать во всех сезонах и со всех отдыхающих (самостоятельных и организованных).

В прошлом году любителей путешествовать потрясла новость: Греция вводит налог на туризм. Конечно, лишние траты никому неприятны, но такой способ пополнения государственной казны уже довольно распространен в мире. Так, туристы платят государству за комфортное пребывание в Испании, Италии, Сербии, Черногории и даже, начиная с 2018 года, в некоторых регионах России. Туристический налог в Греции был введен с 1 января 2018 и первые путешественники уже ощутили на себе его действие. Как формируется налоговая ставка, и по какому принципу функционирует механизм уплаты сбора, расскажем в сегодняшнем материале.

Что такое туристический налог в Греции

Как известно, современная Эллада переживает не лучшие свои времена. Затяжной кризис, в котором страна находится уже почти десятилетие, заставляет правительство корректировать законы и изыскивать новые способы получения доходов. И вот, изучив опыт соседних стран, греки тоже решили взимать налог на пребывание путешественников в стране.

Сама Греция новость про курортный сбор восприняла с опаской. Многие прогнозировали сильное падение спроса на отдых в Греции, и, следовательно, снижение конкурентоспособности страны в туристической сфере. Особые опасения вызывал осенне-зимний период: греческие отельеры даже обращались к правительству с просьбой взимать дополнительный сбор только во время курортного сезона. Однако чиновники не прислушались к представителям туриндустрии, и страна вводит туристический налог ровно с 1 января 2018 года.

Итак, что теперь нужно знать туристу про налог на проживание в Греции? Во-первых, что оплачивают его не агентствам, а непосредственно в местных отелях и гостиницах. Это значит, что Греция не включает туристический сбор в стоимость путевок: ставка оплачивается отдельно от стоимости всего проживания. И, во-вторых, сумма налогового платежа формируется исходя из количества суток проживания и качества оказываемых услуг. Разберем подробнее эти правила формирования греческой пошлины на жилье.

Туристический налог в Греции – когда и кто должен платить

Уплате сбора подвержены все путешественники, которые будут проживать в стране на легальных условиях, т.е. официально оформив размещения в отелях , гостевых домах, апартаментах и других типах жилья. При этом неважно, выбран для поездки курортный сезон или зимний период: платить налог на проживание необходимо не только в летние месяцы (как заявляли ранее греческие власти), а круглый год. Также не имеет значения в каком регионе Греции путешественники будут проживать. Афины , Крит , Родос и др. – налоговая ставка везде одинаковая, и корректируется только условиями номера и сроком заезда.

Читайте также: Климат, расположение и другая справочная информация о Греции

Оплачивается туристический сбор на стойке регистрации сразу по прибытию, т.е. еще до размещения в комнатах, апартаментах или номерах. Важно знать, что при отказе туриста оплатить частично или полностью сумму налога на проживание, размещающая сторона (отель/гостиница/вилла) вправе отказать в предоставлении услуг, даже несмотря на оформленную на номер бронь.

К слову отметим, что данный налог вообще никак не относится к бронированию жилья: оплата происходит по факту проживания, т.е. с момента регистрации в отеле и до официального выезда. Иными словами, если вы оформили бронь, и по сложившимся обстоятельствам вынуждены ее отменить, то, конечно, никаких налогов оплачивать не нужно.

Итак, подведем краткие итоги и выделим основные положения греческого закона о туристическом налоге в 2018 году.

1. Сезон отдыха и город пребывания не имеет значения. Налог на проживание действует на всей территории Греции круглый год.
2. Оплатить туристический сбор обязаны все путешественники, останавливающиеся в отелях, гостиницах, виллах, гостевых домах и других типа жилья.
3. Оплата налога происходит в момент заселения.
4. Сумма платежа рассчитывается исходя из ставки на данный номер за одну ночь пребывания.
5. При отказе туриста оплачивать сбор, отель вправе отказать в размещении.

Конечно, отправляясь в поездку, необходимо хотя бы приблизительно представлять размер затрат на уплату налога. Рассчитать сумму дополнительной платы за номер поможет информация, представленная в следующем разделе.

Греция - излюбленное место туристов, желающих и окультуриться, и понежиться на морском побережье под палящим греческим солнцем. Страна с богатейшей историей, впечатляющими остатками древней цивилизации, множеством достопримечательностей и развлечений для путешественников. Ежегодно сюда слетаются представители всевозможных стран Европы, Азии, Америки и России. Переживание Грецией некоторых экономических потрясений делает для многих бизнесменов актуальным вопрос как открыть отель в Греции , а также некоторых интересует вопрос, насколько целесообразно вкладывать инвестиции в уже существующие отели, выставленные на продажу. Об этом порассуждаем в данной статье.

Перспектива открытия собственного отеля в Греции манит предпринимателей не только возможностью заработать на туристском направлении, но и наслаждаться прелестями европейской цивилизации. Греческую землю омывают сразу три моря: Эгейское, Средиземное и Ионическое. Стоит ли говорить, что даже воздух там способствует комплексному оздоровлению.

Что ищут туристы в Греции

Греция прекрасна по многим показателям. Благодаря каким критериям туристы выбирают Грецию:

1. Расположение. Перелет из центральной Европы занимает от трех часов. Из Москвы долететь до Крита можно за 4 часа.
2. Климат. Ласково омываемые морями острова отличаются чистотой, богатым подводным миром, летним зноем, способствующим загару, а также богатая экзотическая природа.
3. Интересные экскурсии. Экскурсионные туры очень развиты в Греции. Путешественников интересуют древние храмы Зевса и Геры, Акрополь, Монастыри, развалины древнейшей цивилизации и многое другое.
4. Экология. Природа греческих островов способствует долголетию и излечению от множества недугов. Так, например, жители полуострова Крит могут по праву гордиться одним из самых низких показателей смертности от сердечно-сосудистых заболеваний.
5. Богатая кухня. Описывать прелести средиземноморской кухни можно бесконечно, да и все о них знают. Множество отелей делают акцент на разнообразии пищи в своих заведениях.
6. Семейный отдых. В этой стране развлечение и удовольствие могут найти все, от мала до велика, потому для отдыха целой семьей туристы всего мира зачастую выбирают именно это направление.
7. Дополнительные развлечения. Греция не даст заскучать даже самым взыскательным клиентам. Тут и дайвинг, и подводная рыбалка, и туры на лодке, позволяющие насладиться закатом под бокал шампанского, и «город- призрак» Фамагуста. В общем, миллион вариантов на любой вкус и кошелек.

Преимущества Греции можно перечислять очень долго. Все достопримечательности позволяют акулам туристического бизнеса привлекать гостей всего мира и возвращать уже посетивших вновь и вновь.

Мы перечислили массу преимуществ греческих островов в качестве отличной базы для формирования успешного гостиничного бизнеса. Однако, прежде чем открыть свой отель в Греции, нужно взвесить все за и против.

Минусы открытия отеля в Греции

На сегодняшний день даже неподготовленному человеку можно найти в сети массу предложений о покупке готового гостиничного бизнеса в Греции. Такие продажные объявления будоражат умы бизнесменов привлекательностью капиталовложений. Они сулят хорошую ежегодную прибыль на базе уже существующей гостиницы. Так, например, отель, стоимостью в 850 тысяч евро обещает доходность 120-150 тыс. евро в год. Окупаемость, указанная в объявлении, составляет 7 лет. Однако не стоит слепо верить расчетам тех, кто пытается избавиться от своего дела.

Несложные арифметические прикидки позволяют вычислить несоответствия. Средняя стоимость номера в гостинице указанной категории составляет от 40 до 80 евро (цены зависят от сезона и категории номера). Средняя заполняемость отелей – 70%. Проводим простые расчеты, которые показывают нам прибыльность в районе 70000 евро. Это уже в два раза меньше обещанных перспектив.

Учитываем ежемесячные расходы на зарплату сотрудников, разрешительную документацию, рекламные компании, техническую поддержку, продукты, коммунальные услуги и прочее. Не забываем и о налогах. Это вообще больная тема для бизнеса в Греции. По данным официальной статистики, не менее 30% предприятий уходят в теневую часть экономики, поскольку не выдерживают налогового бремя. А для функционирования гостиницы в Греции необходима лицензия, которую невозможно получить, если не платить налоги и не содержать определенный штат сотрудников. Арифметические вычисления оказываются не столь жизнеутверждающими.

Плюсы гостиничного бизнеса в Греции

Греция находится в 10 самых популярных курортов мира. Разумеется, при отсутствии необходимого образования и опыта, гостиничный бизнес в любой стране не будет отвечать ожиданиям нерадивых бизнесменов. Однако и в кризисной Греции благополучно живут и процветают масса отелей, предлагающих хорошее соотношение «цена-качество», ряд эксклюзивных услуг, хорошую кухню и прочее. Потому бизнес в умелых руках может и должен стать прибыльным.

Если предприниматель не знает систему греческого налогообложения, особенностей получения лицензии и другие критерии изнутри, вариант открыть свою гостиницу в Греции небольшого формата, вроде мини-отеля в вилле или частном доме, будет хорошей пробой пера и значительно снизит риски капиталовложений. Мини-гостиница может соответствовать требованиям, которые позволят перейти на упрощенную систему налогообложения и получения лицензии. Эта лицензия выдается на сезон, а годовая чистая прибыльность гостиницы может составить 5-7%.

Налог будет удерживаться со всех путешественников – и организованных и самостоятельных, которые будут проживать в лицензированных объектах размещения: отелях, гостевых домах, апартаментах и меблированных комнатах.

Больше всего сумма налога будет для тех, кто остановится в гостинице категории 5*: им предстоит заплатить по 4 евро за ночь. Постояльцам четырехзвездочных отелей дополнительный сбор с ночлега обойдется в 3 евро за номер за одну ночь, у гостей трехзвездочных объектов – в 1,5 евро за ночь.

Тем туристам, кто остановится на отдых в четырехкомнатных апартаментах или квартире, предстоит заплатить дополнительно 1 евро за ночь. За ночевку в отелях категории 1* и 2* с туристов возьмут дополнительно 0,50 евро, во столько же обойдется туристам и размещение в трехкомнатных апартаментах, а за проживание в одной или двух меблированных комнатах в апартаментах или квартире удержат 0,25 евро за ночь.

Греческие отельеры и туроператоры выступают против нового налога, аргументируя это тем, что из-за повышения НДС до 24%, греческий турпродукт и так подорожал в этом году. Чтобы поддержать спрос в низкий сезон, звучали предложения взимать налог только в летние месяцы, чтобы не подорвать конкурентоспособность греческих курортов. Однако правительство Греции пока осталось непреклонным: налогу быть и быть вне зависимости от сезона.

Последнюю попытку повлиять на правительство предприняла Греческая федерация отелей, по заказу которой посчитали, сколько Греция заработает на новом налоге, а сколько - с учетом выпадения других косвенных доходов – потеряет.

Оказалось, что в год поступления от туристического налога составят 84 млн евро, в то время как из-за снижения спроса Греция потеряет от 340 млн до 435 млн евро доходов в сфере туризма. По расчетам, новый налог увеличит среднюю стоимость номера на 1,9%, что в итоге приведет к потере доходности комнаты на 2,5%.

Как подчеркивается в исследовании, если гостиницы возьмут выплату налога на себя, они или будут нести убытки или будут вынуждены снизить качество сервиса. Впрочем, уже нашлись отельеры , которые решили оплачивать курортный сбор самостоятельно, чтобы новые расходы не ложились на плечи гостей. В основном это касается дорогих отелей 4-5 звезд.

По оценкам наблюдателей, такое решение гостиницы приняли для того, чтобы не отпугнуть своих клиентов, однако рано или поздно им придётся заложить эти траты в свои тарифы. В то же время подорожание услуг для конечных потребителей будет не резким, и фактически не заметным.

Если налог будет целиком переложен на «карман» туриста, то велика вероятность, что он проголосует против него «ногами» и просто вместо Греции отправится в другую страну.

Также отмечается, что новый налоговый сбор приведет к потере более 6 000 рабочих мест в первый год действия.

С тем, что греческим отельерам придется непросто, соглашаются и в Греческой туристической конфедерации (SETE). Как считает президент SETE Янис Рецос, последствия ввода своего рода «курортного сбора» Греция ощутит не сразу, а в «долгосрочной перспективе» - через 3-4 года.

«В полную силу влияние нового налога туристический сектор в 2018 году еще не почувствует, поскольку многие контракты на будущий сезон уже согласованы. А вот через несколько лет, когда Греция перестанет извлекать выгоду из геополитической ситуации, возникшей из-за притока туристов из Турции и Египта, в греческом туризме будут проблемы», - заявил он, отметив, что Греция уже сегодня считается дорогостоящим местом по сравнению со своими конкурентами.

С 1 января 2018 все иностранные туристы, которые останавливаются в Греции больше чем на сутки, должны платить «налог на проживание», сумма которого зависит от типа и категории объекта размещения. Так, ночь в отеле обойдётся туристу в дополнительные 0,5–4,0 евро, а аренда комнаты или квартиры - от 0,25 до 1 евро.

Спорный налог

По расчётам правительства, новый налог будет приносить в казну около 80 млн евро в год. Это лишь одна из мер, принятых парламентом Греции в мае 2016 с целью стабилизации экономики страны. Тогда же было принято решение о повышении НДС с 23 % до 24 %, введении специального налога на сигареты, табак и электронные сигареты. Вкупе с рядом других важных инициатив новая политика уже дала первые результаты: по оценкам специалистов МВФ, рост греческого ВВП в 2017 году составил 1,68 %, а в 2018 году он составит порядка 2,5 %.

С другой стороны, новый налог вызвал неодобрение участников гостиничного рынка. В частности, Греческая федерация отельеров (HFF) выразила опасения, что он не лучшим образом скажется на развитии отрасли и попросила ограничить его действие летним периодом. «Это серьёзно повлияет на любые попытки расширить туристический сезон, поскольку, как известно, стоимость номеров зимой значительно ниже», - приводит выдержки из обращения HFF издание GTP Headlines.

Как считают аналитики компании Grant Thornton, налог на проживание негативно отразится не только на гостиничной индустрии, но и экономике страны в целом: прибыль отельеров, по их подсчётам, сократится на 435 млн евро, а убытки греческой экономики составят порядка 340 млн евро - это превышает размер потенциальной прибыли в четыре раза. По мнению президента SETE Янниса Рецоса, введение сбора приведет к удорожанию средней стоимости проживания на 5–6 %, а для небольших отелей цены могут вырасти на 10 %, что вынудит их владельцев взять расходы по налогу на себя.

Подъём туризма

В 2017 году Грецию посетили рекордное количество туристов из-за рубежа. По предварительным оценкам Греческой национальной туристической организации (GNTO), озвученным на международной выставке WTM в Лондоне, их число составит порядка 30 млн, что на 7 % больше, чем в 2016 году. Согласно статистике, опубликованной аэропортом Афин, пассажиропоток международных туристов в 2017 вырос на 12 % по сравнению с 2016 годом.

По информации Банка Греции, сумма затрат туристов в Греции с января по сентябрь 2017 побила рекордное значение в 13,02 млрд евро - это на 1,24 млрд евро больше по сравнению с тем же периодом в 2016. Средняя продолжительность путешествий в эти месяцы увеличилась на 1,5 %, и за счёт этого средняя сумма затрат за одну поездку выросла на 1,4 %.

Симметрично выросли показатели гостиничного бизнеса. По данным Греческой статистической службы (Elstat), число ночей, которые провели иностранцы в гостиницах Греции в первые три квартала 2017, составило 63,1 млн - на 6,3 % больше, чем за тот же период в 2016. Заполняемость отелей в рассматриваемый период тоже увеличилась: с 54,1 % в 2016 до 55,3 % в 2017. В целом, оборот ресторанного и гостиничного бизнеса в третьем квартале 2017 вырос на 13,9 % по сравнению с тем же периодом в 2016.

Почему налог не страшен?

«Ясно, что Греция сильно зависит от туризма и гостиничного бизнеса, однако другие города в Европе, кажется, успешно справляются с подобным сбором», - считают в английской компании The Hotel Property Team. Например, по данным The Guardian, налог на проживание в Берлине, Амстердаме и Кёльне составляет 5 % от счета за номер, в Париже - от 20 центов до 1,5 евро с человека за ночь, в Риме дополнительная плата за проживание в гостинице может доходить до 7 евро за ночь.

По подсчётам греческого туроператора Mouzenidis Travel, новый налог приведет к удорожанию греческих туров в среднем на 40 евро. «Скорее речь идет о временных неудобствах, так как туристы в Греции не привыкли платить сбор», - приводит слова представителя Mouzenidis Travel Ассоциация туроператоров России. Ряд пятизвёздочных отелей заявили, что не будут взимать туристический налог отдельно, а отнесут его на свой счёт.

Дополнительный сбор вряд ли окажет серьёзное влияние на число туристов и потому, что цены в Греции в любом случае значительно ниже, чем в большинстве других европейских стран. По данным AirDNA (cервиса, который обрабатывает данные, опубликованные на Airbnb), средняя стоимость аренды в Афинах в полтора раза ниже, чем в Берлине, в два - чем в Париже и Риме и в три - чем в Амстердаме.